1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市港北区
69.8万円/㎡
前年比+16.1%
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綱島南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 64.33㎡の場合
相場
5,059万円
78.6万円/㎡
2,753
4,290
5,828
7,366
AI査定結果
推定相場価格
5,059万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,828万円
66.7万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月14日
綱島南パーク・ホームズ弐番館
5,180万円（80.5万円/㎡）/ 5階 / 64.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 80.5万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,780万円 | 75.7万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 5,180万円 | 71.7万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 5,980万円 | 81.8万円 | 4階 | 73.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,150万円 | 65.7万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 4,180万円 | 66.2万円 | 1階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/13 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,298万円 | 66.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,798万円 | 67.6万円 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/11 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,790万円 | 74.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市港北区では16.1%上昇しています。
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